|
Перед тем как вносить задаток, нужно осмотреть не только желаемую квартиру, но и по возможности оценить окружающую местность. Саму квартиру желательно посетить 2 раза, лучше в разное время суток. В любом случае, нельзя ограничиваться одним осмотром, если он был проведен вечером, при искусственном освещении. Днем можно заметить мелкие недостатки отделки квартиры – трещины на потолках, или даже плесень на стенах. И необходимо самому, а не со слов хозяина, оценить освещенность комнат солнцем. На что нужно обратить внимание при посещении квартиры вечером?
Большинство соседей уже в это время дома, смотрят телевизоры, разговаривают. Оцените звукоизоляцию комнат. А также возможное наличие в квартире наверху оравы бегающих детей. Состояние труб, напор воды также желательно оценивать в различное время суток. Как и уровень шума при открытых и закрытых окнах. Не забудьте проверить вид из них, нет ли под окнами каких-либо сборищ. Лавочки с мусором вокруг, окурки, семечки, пустые бутылки под окнами – все это должно насторожить.
Расспрашивайте хозяев как можно подробнее о транспорте, ближайших магазинах, парках, детских садах. Очень информативными бывают беседы с соседями.
Только после того, как вы со всех сторон и в разное время суток оценили квартиру, принимайте решение о ее покупке. |
